Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Отдел по управлению муниципальным имуществом

 


    «Фонд имущества Калужской области сообщает об итогах аукциона, проведенного 10 июля 2019 г., на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, без права капитального строительства объектов недвижимости, с кадастровым номером 40:01:030416:327, площадью 400 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область,    р-н Бабынинский, п. Воротынск, ул. Железнодорожная, в районе д.17.

Аукцион признан несостоявшимся, в связи с тем, что в аукционе участвовал только один участник. Единственный принявший участие в аукционе его участник - Бобровский Руслан Андреевич. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок - 8 033,20 руб.

Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

Уполномоченный орган: Администрация городского поселения «Поселок Воротынск» Бабынинского района Калужской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации городского поселения «Поселок Воротынск» Бабынинского района Калужской области от 18.03.2019 № 77.

Информационное сообщение о проведении аукциона опубликовано в газете «Бабынинский вестник» от 25.05.2019 № 38 (11376)».

 


   
   
  •  

ПРОЕКТ»  АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА ТОРГАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК»

Дата снятия публикации  до 19.07.2019

  •  

ПРОЕКТ»  АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Дата снятия публикации  до 19.07.2019

  •  

Проекты  Административных регламентов

   Дата снятия публикации  до 19.07.2019

 

Самовольное занятие земельного участка или использование его без документов. Итоги «Горячей линии» в Управлении Росреестра по Калужской области

  •  
Как отказаться от земли?
  •  
Жители Калужской области могут получить консультацию  по услугам Росреестра, обратившись в ВЦТО
  •  
Защитите свое право собственности

 


 

 


 

Почему рекомендуется регистрировать земельные участки и проводить их межевание?

 

Рекомендации Росреестра на тему «Как поступить, если сосед поставил свой забор на вашем земельном участке»

 

Владельцам загородной недвижимости.

Итоги «Горячей линии» в Управлении Росреестра по Калужской области

 


Рекомендации по приобретению дачи

    При сделках с недвижимостью важно знать, что продавать ее может только собственник. Подтвердить свой статус он может с помощью свидетельства о праве собственности на землю или выписки из ЕГРН. Юридически эти два документа равноправны.

        Потенциальному покупателю желательно самому заказать выписку из ЕГРН                       об объекте недвижимости. Это позволит разоблачить возможный обман недобросовестного продавца, который может попытаться предоставить старый вариант выписки, полученный еще до того, как участок был продан третьему лицу, а также выявить арестованную недвижимость. Находящиеся на земельном участке капитальные постройки должны стоять на государственном кадастровом учете                и права на них должны быть зарегистрированы.

    Помимо этого, важно заручиться нотариально заверенным согласием супруги или супруга владельца. Это необходимо, чтобы убедиться, что имущество не является совместно нажитым супругами.

    Особую бдительность необходимо проявлять в том случае, если продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, поскольку такую схему часто выбирают мошенники. Не стоит доверять и тому, кто вместо правоустанавливающего документа предъявляет членскую книжку садовода:               она права собственности не подтверждает.

    Важно также обращать внимание на вид разрешенного использования участка. Если он предназначен для «огородничества», то там можно построить максимум теплицу или хозяйственную постройку. Жилой дом на таком участке будет считаться самостроем.

    Также проблемы возникают в том случае, если фактическое расположение объектов (построек или забора) не соответствует заявленному в документах.                     Во избежание неприятностей участок стоит осмотреть вместе с кадастровым инженером.

    При заключении сделки в случае, если продавец является единоличным собственником, договор можно составить в простой письменной форме                          и оговорить любые важные моменты и существенные условия. Если недвижимость находится в долевой собственности, договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Далее обеим сторонам сделки необходимо представить подписанный договор и пакет необходимых документов в ближайший офис МФЦ либо, если недвижимость находится в другом регионе, в Федеральную кадастровую палату.

    Адрес ближайшего офиса МФЦ: 249200, Калужская область, Бабынинский район, п.Воротынск, ул.Железнодорожная, д.8 (1-ый этаж здание администрации).

 Об Управлении Росреестра по Калужской области

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
    по Калужской области является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Калужской области – Ольга Заливацкая.

 http://rosreestr.ru/


Ваши  вопросы  -  наши  ответы  по  вопросам  межевания земельных участков

В Кадастровую палату по Калужской области поступает большое количество вопросов, связанных с процедурой межевания земельных участков. Жителей интересует, для чего необходимо делать межевание, какие преимущества оно даёт и куда необходимо обратиться, чтобы провести процедуру межевания. В этой связи Кадастровая палата по Калужской области отвечает на актуальные вопросы о процедуре межевания земельных участков.
Вопрос: Что такое межевание?

Ответ: Межевание земельных участков - это комплекс работ по определению точной площади участков, установлению местоположения и закреплению их границ.
Вопрос: Обязательно ли владельцам земельных участков проводить процедуру межевания?
Ответ:  Единожды осуществив процедуру межевания, вы раз и навсегда избавите себя от возникновения возможных земельных споров и необходимости защиты своих имущественных прав в судебном порядке, возможности несоответствия заявленной площади земельного участка фактической, а также выявления нарушений земельного законодательства в части самовольного захвата части соседнего земельного участка.

Проведя межевание, вы получите возможность защитить права своих близких  при дарении или передаче по наследству участка с уже установленными границами.

 Кроме того, в случае необходимости продать или передать в аренду земельный участок с установленными границами намного легче, так как права будущего собственника или арендатора также будут защищены.

 Таким образом, если вы хотите обезопасить себя и будущие поколения от возможных земельных споров, судебных тяжб и денежных штрафов за незаконное использование смежных земельных участков, то процедуру межевания необходимо осуществить в обязательном порядке.

Вопрос: Правда ли, что с 2018 года собственники не могут распоряжаться своими земельными участками без проведения процедуры межевания?

Ответ: Пунктом 21.4. Распоряжения Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р, которым утвержден план мероприятий («Дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено исключение из законодательства с 1 января 2018 года положений, допускающих внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при отсутствии сведений о координатах характерных точек границ земельных участков. Это значит, что в случае утверждения такой нормы с момента её вступления в законную силу таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.п.) вне зависимости от того, зарегистрировано ли право собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Вопрос: Как узнать, установлены ли границы земельного участка?

Ответ: Проверить, установлены ли границы земельного участка, можно заказав выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах об объекте недвижимости.

 Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно посредством официального портала Росреестра: www.rosreestr.ru, а также посредством личного обращения в ближайший офис приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Калужской области или МФЦ.

 Информацию о местонахождении ближайшего офиса приёма можно узнать по телефону: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

 Вопрос: Куда необходимо обратиться с целью осуществления процедуры межевания?
Ответ: Для подготовки межевого плана и внесения сведений о местоположении границ и площади земельного участка в ЕГРН гражданам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (не является сотрудником Кадастровой палаты).

 



Как  выбрать  кадастрового  инженера?

Любой желающий оформить свою недвижимость сталкивается с вопросом: «Как выбрать кадастрового инженера?».

 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области информирует граждан о том что, реестр кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Российской Федерации, размещен на официальном сайте Росреестра в сети интернет в разделе "Электронные услуги и сервисы", сервис "Реестр кадастровых инженеров".

 Возможности сервиса позволяют узнать о наличии членства кадастрового инженера в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (что является обязательным условием осуществления кадастровой деятельности), а также о результатах его профессиональной деятельности.

 Услуга предоставляется бесплатно и не требует какой-либо регистрации.


К сведению населения

       Администрация ГП «Поселок Воротынск»  уведомляет  граждан и юридических лиц о необходимости установления границ земельных участков в отношении участков, границы, которых не установлены, в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ (межевание).

      Межевание необходимо, т.к. важны границы участка, как индивидуальные характеристики, благодаря их наличию можно определить точную площадь той или иной территории.

      Для определения границ их следует не только установить, но и описать соответствующим образом.

     Когда границы подтверждаются документально и оформляются в соответствии с законодательными требованиями, это помогает избежать споров с соседями и появится возможность защитить права своих близких  при дарении или передаче по наследству участка с уже установленными границами и т.д.

     Работы по межеванию может проводить частная геодезическая компания, у которой есть специальная лицензия или государственная проектно-изыскательная организация или частное лицо–инженер-геодезист, работающий без образования юр.лица, но имеющий соответствующую лицензию.

     По всем вопросам, возникающим при установлении границ земельных участков на территории ГП «Поселок Воротынск» обращаться в администрацию ГП «Поселок Воротынск»,  п.Воротынск, ул.Железнодорожная,д.8, каб.№4, каб.№5 (приемные дни: понедельник, среда, пятница, режим работы: с 8-00 до 17-00, обед с 13-00 до14-00).   


 ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении государственной кадастровой  оценки земельных участков категории земель водного фонда

       На основании приказа министерства экономического развития Калужской области от 01.06.2018 №645-и в 2019 году будут проведены работы по определению кадастровой стоимости земельных участков категории земель водного фонда.

       В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости государственное бюджетное учреждение Калужской области «Центр кадастровой оценки» проводит прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей  соответствующих объектов недвижимости.

      Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом  Минэкономразвития России от 27.12.2016 №846  «Об утверждении  порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

       Декларации принимаются по адресу: 248001, г.Калуга, ул.Плеханова, д.45 (ГБУ Калужской области «Центр кадастровой оценки»).

        Контактные данные:

        адрес: 248001, г.Калуга, ул.Плеханова, д.45

       телефон/факс: (4842) 277-005

       e-mail: gbu@ckoklg.ru

       директор: Дымов Виктор Анатольевич

Декларация о характеристиках

Извещение

 

 


УСТАНОВЛЕНА ОТВЕТСТВЕННОСТЬ!

Администрация МО «Поселок Воротынск»  информирует владельцев объектов недвижимости на территории МО «Поселок Воротынск» о том, что с 01.01.2015г. в соответствии с п. 3 ст. 23 Налогового кодекса РФ,  для налогоплательщиков установлена новая обязанность сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов недвижимого имущества в случае неполучения налоговых уведомлений в отношении указанных объектов налогообложения  за период владения ими.

С 01.01.2017г. установлена ответственность за непредставление или несвоевременное предоставление сообщений об объектах налогообложения. Размер штрафа, за невыполнение этой обязанности, составит 20% неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимости (п. 3 ст. 129.1 Налогового кодекса Российской Федерации).


 

 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

На территории п. Воротынск имеются земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства.

Граждане, имеющие желание приобрести такие участки в собственность за плату  по кадастровой стоимости, могут обращаться в администрацию городского поселения «Поселок Воротынск» в отдел по управлению имуществом, каб. 4, 5 ,  приемные дни: понедельник, среда, пятница, тел. 58-20-07.


 

РЕЕСТР МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГП «ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК»